+7 988 134 11 99

Земельные участки у моря под жилье

Земельные участки
у моря под жилье

г. Анапа, Супсех, Высокий берег
Электричество, дороги, газ

Продаётся участок 1,2 Га. под
частную клинику, дет.сад или спорт.

у чёрного моря, в Анапе (район Супсех, правая сторона)

  • Участок 120 соток.
  • Цена 400 т.р. за сотку.
  • 2 км от центра Анапы
    900 метров от моря.

Напрямую от собственника, продаётся земельный участок с панорамным видом на море и город-курорт Анапа, для строительства частной клиники, детского сада, школы или спортивного учреждения.

Море в 900 метрах

Море в 900 метрах

Участки продаются напрямую от собственника, находятся в 900 метрах от берега моря и в одном километре от города-курорта Анапа.


Цена за сотку в этом районе от 1 млн.руб.,

мы продаём участок 1,2 Га. по 400 000 р. за сотку.


                  ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Три фасада участка:

Три фасада участка:

  • 221 м. по ул. Благодатная/
  • 55 м. по ул. Малиновая.
  • 51,7 м. по ул. Александра Бека.

Точная площадь участка: 120,29 сот.


УЧАСТОК 1,2 ГА. (120,29 СОТ.):

УЧАСТОК 1,2 ГА. (120,29 СОТ.):

Кадастровый номер: 23:37:1002000:955

Категория: Земли населённых пунктов.

Сейчас назначение под сельскохозяйственное производство (только для нашего удобства по налоговой оптимизации), НО перед сделкой, мы готовы поменять назначение на то, которое нужно покупателю и соответствует зоне "О2" - специализированная общественная-деловая застройка.

Коммуникации

Коммуникации

  • Дороги построены.
  • Массив электрифицирован.
  • Газификация от ГРП-4 или от действующего газопровода по ул. Малиновой.
  • Центральное водоснабжение.
  • Оптоволоконный интернет 100 Мбит/сек.


Общественно деловая зона - "О2"

Общественно деловая зона - "О2"

Варианты использования по "О2" по новому ПЗЗ Анапы 2022:

- Деловое управление (Офисный комплекс по управлению производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью и т.д., не связанной с гос. и мун. управлением). Площадь застройки 50%, высота зданий 12 м.
- Общественное питание (Фуд-корт, FOODMARKET). Площадь 50%, высота зданий 12 м. 3 этажа.
- Медицинское учреждение (под частный медицинский центр или частную клинику). 60%, высота 30 м.
- Курортная деятельность (санатории, гостиницы, пансионаты и т.д. в целях профилактики, лечения, реабилитации и оздоровления граждан).
- Дошкольное учреждение (например: частный детский сад). Площадь застройки 60%
- Начальное, среднее общее и высшее профессиональное образование (частная школа или филиал ВУЗа). Площадь застройки 60%, высота 30 м.
- Проведение научных исследований (научная лаборатория). Площадь застройки 60%, высота 15 м.
- Бытовое обслуживание. Дома социального обслуживания  (дом престарелых). Площадь застройки 50%, высота 21 м.
- Оказание услуг связи (Офис крупной телекоммуникационной компании) 50%, высота 21 м.
- Спортивное учреждение (Комплекс с фитнес центром и залом для борьбы). 60%, высота 25 м.
- Водный спорт (бассейн, дворец водных видов спорта). Застройка 10%, высота зданий 6 м.
- Обеспечение спортивно зрелищных мероприятий (стадион, дворец спорта, ипподром). Площадь 50%, высота 20 м.
- Оборудованные площадки для занятий спортом (футбол, баскетбол, теннис, роллердром, скейтпарк). Застройка 15%.
- Объекты культурно-досуговой деятельности (Культурно развлекательный центр, экспоцентр). 60%, высота 30 м.
- Цирки и зверинцы (океанариум, цирк, зоопарк, зоосад). Застройка 50%, высота зданий 25 м.
- Религиозное учреждение (церковь, мечеть, синагога).
- Амбулаторно ветеринарное обслуживание. (вет.клиника, приют для животных). Застройка 50%, высота зданий 9 м.
- Парки культуры и отдыха (Парк аттракционов). Озеленение парка не менее 50%.
- Служебные Гаражи. Площадь застройки 75%, высота зданий 12 м.

Условно разрешенные виды использования зоны О2:

- Общежития (Площадь застройки 50%, высота зданий 21 м.).
- Спортивные базы (Площадь застройки 50%, высота зданий 20 м.).
- Поля для гольфа или конных прогулок.

Схема участков:

 

Участки под ИЖС

Угловые. Два фасада.

№ 216 и 218 - 5,5 сот.

6 900 000 руб.

Самые доступные участки на сегодня.

Участок под ИЖС

Фасад 22,6 метра.

Участок № 122 - 7,7 соток

7 000 000 руб.

А так же № 265, 185, 186 ...

Выгодная цена за сотку

Под коммерцию

221х54 метра.

Участок № 296 - 120 соток

48 000 000 руб.

400 т.р. за сотку.

Общественно-деловая

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ниже или ПОЗВОНИТЕ:

+7 988 134 11 99

АКЦИЯ!

Оставьте заявку СЕЙЧАС
и получите карту
города-курорта Анапа
В ПОДАРОК!

Заполните форму

на подбор земельного участка

Anapa map

Bonus: Бизнес-план для реализации проекта на участке № 296 (120 соток).

При покупке земельного участка до 1 августа 2022 года.

Фотогалерея

Фотографии моря, пляжей Анапы и наших земельных участков с высоты птичьего полёта.
Участки находятся в 900 метрах от моря и 1 км. от города-курорта Анапы.

Статьи

ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО В АНАПЕ ОТ СБЕРБАНКА
Средиземноморский стиль в строительстве.
Строительство дома в стиле Фахверк.
Строительство дома в европейском стиле
Хай-тек – современный стиль в архитектуре.
Налоговый вычет при покупке земельного участка
Ввод в эксплуатацию жилого дома.
Живая изгородь
Плодоносящие деревья в Анапе для вашего сада.
Все статьи

Ваша заявка успешно отправлена!