+7 988 134 11 99

Земельные участки у моря под жилье

Земельные участки
у моря под жилье

г. Анапа, Супсех, Высокий берег
Электричество, дороги, газ

Земельные участки
у чёрного моря, в Анапе

для строительства индивидуальных домов

   В продаже девять земельных участков под ИЖС от 5,5 до 6,5 соток и один большой  земельный участок площадью 1,2 Га. по ул. Благодатная под общественно-деловую застройку:



Подробнее об участке 1,2 Га:


- Участок СУХОЙ, НА ВОЗВЫШЕННОСТИ, с видом на Анапу и море, НЕ ПОДТОПЛЯЕМЫЙ.

Точная площадь:
120,29 сот.  

Кадастровый номер: 23:37:1002000:955 

Категория: Земли населённых пунктов. 

Назначение: Сейчас назначение под сельскохозяйственное производство (только для нашего удобства, для налоговой оптимизации), НО перед сделкой, мы готовы поменять назначение на то, которое нужно покупателю и соответствует зоне "О2" - специализированная общественная-деловая застройка.



По новому Генплану МО город-курорт Анапа участок входит в общественно деловую зону "О2" - зона специализированной общественной застройки.

Варианты использования по "О2" по новому ПЗЗ Анапы 2022:
- Деловое управление 
(Офисный комплекс по управлению производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью и т.д., не связанной с гос. и мун. управлением). Площадь застройки 50%, высота зданий 12 м.
- Общественное питание 
(Фуд-корт, FOODMARKET). Площадь 50%, высота зданий 12 м. 3 этажа.
- Медицинское учреждение 
(под частный медицинский центр или частную клинику). 60%, высота 30 м.
- Курортная деятельность
 (санатории, гостиницы, пансионаты и т.д. в целях профилактики, лечения, реабилитации и оздоровления граждан).
- Дошкольное учреждение
(например: частный детский сад). Площадь застройки 60%
- Начальное, среднее общее и высшее профессиональное образование
 (частная школа или филиал ВУЗа). Площадь застройки 60%, высота 30 м.
- Проведение научных исследований
(научная лаборатория). Площадь застройки 60%, высота 15 м.
- Бытовое обслуживание. Дома социального обслуживания  
(дом престарелых). Площадь застройки 50%, высота 21 м.
- Оказание услуг связи
 (Офис крупной телекоммуникационной компании) 50%, высота 21 м.
- Спортивное учреждение
 (Комплекс с фитнес центром и залом для борьбы). 60%, высота 25 м.
- Водный спорт
(бассейн, дворец водных видов спорта). Застройка 10%, высота зданий 6 м.
- Обеспечение спортивно зрелищных мероприятий 
(стадион, дворец спорта, ипподром). Площадь 50%, высота 20 м.
- Оборудованные площадки для занятий спортом 
(футбол, баскетбол, теннис, роллердром, скейтпарк). Застройка 15%.
- Объекты культурно-досуговой деятельности
 (Культурно развлекательный центр, экспоцентр). 60%, высота 30 м.
- Цирки и зверинцы 
(океанариум, цирк, зоопарк, зоосад). Застройка 50%, высота зданий 25 м.
- Религиозное учреждение (церковь, мечеть, синагога).
- Амбулаторно ветеринарное обслуживание.
 (вет.клиника, приют для животных). Застройка 50%, высота зданий 9 м.
- Парки культуры и отдыха
(Парк аттракционов). Озеленение парка не менее 50%.
- Служебные Гаражи.
 Площадь застройки 75%, высота зданий 12 м.


Условно разрешенные виды использования зоны О2:
- Общежития (Площадь застройки 50%, высота зданий 21 м.).
- Спортивные базы (Площадь застройки 50%, высота зданий 20 м.).
- Поля для гольфа или конных прогулок.


Цена за сотку в этом районе от 1 миллиона:
- мы продаём участок 1,2 Га. по 500 000 р. за сотку.

!ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Стоимость всего участка (120,3 соток): 60 миллионов рублей.

Схемы участков

Схема участков

Цены, площади, фасады

Стоимость и площади участков

Нажмите на изображение для увеличения

Массив 1 - ПРОДАН.

Массив 1 - ПРОДАН. Массив 1 - ПРОДАН.
  • Свободен
  • Продан
  • Забронирован

+7 988 134 11 99 - Александр

sales@anapazem.ru

Массив 2

Массив 2 Массив 2
  • Свободен
  • Продан
  • Забронирован

+7 988 134 11 99 - Александр

sales@anapazem.ru
  • Свободен
  • Продан
  • Забронирован
Ваша заявка успешно отправлена!